工作描述：1．在物业总公司总经理的直接领导下，按照公司各个时期的中心工作；依据公司发展规划，拟订项目管理目标，对物业总公司总经理负责，全面实施项目的物业管理工作，提升物业管理服务质量；
2．负责总体协调属地市政各部门、开发商、业主与物业管理者之间的关系；
3．根据年度计划，建立健全项目所需的规章制度，业务程序，督导、布置、检查下属工作，负责人事调配，升降职及职能部门的工作控制；
4．制订分公司年度收支预算，合理执行预算，确保公司财务状况良好、安全运行；
5．负责分公司内部的人员管理、培训，全面提升职员的综合素质，开发人力资源，提高市场竞争力；
6．组织分公司的对外经济合同进行评审及审批，保证资源安全有效；
7．组织实施物业管理区域内的社区活动，及节日的布置、装饰工作；
8．组织安排公布物业管理区域的管理费使用记录，定期按规定进行财务公告